TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Örnek No:53*
T.C. CİZRE
İCRA
DAİRESİ 2019/110 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Şırnak İl, Cizre İlçe, Nur
Mahallesi, 759 Ada, 4 Parsel, 155,16
m² yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın tam hissesi, satışa ilişkin dosyada mevcut 08/08/2022
tarihli bilirkişi raporuna göre, taşınmaz
üzerinde herhangi bir yapı olmadığı ve bahçe olarak kullanıldığı tespit
edilmiştir. Taşınmazın vasfı tapu kayıtlarında
arsa olarak kayıtlıdır. Taşınmaz imarlı olup,
dikdörtgen bir arazi yapısına sahiptir. Cizre Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden alınan imar
durum belgesinde taşınmazın konut alanında kaldığı,
ayrık nizam 2 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu belirtilmiştir. taşınmaz
ile ilgili bulunduğu çevrede yapılan
arsa fiyat araştırması ve taşınmaza
eşdeğer özelliklerde arsa
satışlarının incelenmesi neticesinde bedel tespiti istenen sahip taşınmazın m² arsa birim fiyatının
yaklaşık 500,00 TL olduğu sonucunda
varılmıştır.
Taşınmaz 759 Ada
4 Parsel Bedeli:
Taşınmazın toplam
alanı : 155,16 m² Arsa alanının
m² değeri : 500,00 TL/m²
Taşınmazın toplam
değeri : 155,16 m² x 500,00 TL =77.580,00 TL olduğu bilirkişice tespit edilmiştir.
Adresi : Nur
Mahallesi Cizre/Şırnak Cizre / ŞIRNAK
Yüzölçümü : 155,16 m2
İmar Durumu : İmar alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 77.580,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
AT 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır
Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri |
|
1.Artırma |
Başlangıç
Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 11:00 |
Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 11:00 |
|
2.Artırma |
Başlangıç
Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 11:00 |
Bitiş Tarih ve Saati : 11/05/2023 - 11:00 |
Satış şartları:
1-
Birinci ve ikinci arttırma
belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış
Portalı’nda verilecek tekliflerin
malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve
satış isteyenin alacağına rüçhanı
olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara
ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi
şartı ile ihale olunur.
2-
Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın
en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan
icra dairesinin banka hesabına
Elektronik Satış Portalı üzerinden
yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya
katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai
bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat
mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3-
Temsilci vasıtasıyla
artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai
saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri
gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların
yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri
vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli
olup bu şekilde ihaleye katılacakların
teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4-
Hisseli satışın mümkün olduğu
hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç
artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse
oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi
veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin
icra dairesine müracaatları yeterli
olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat
mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya
katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin
sona ermesinden önceki iş günü
mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde
alacak veya ortaklık payının teminatı
karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın
başvuru anında icra dairesi
hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa
dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir.
Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin
paylaşmasından hariç kalacak ve bu
hususlar irtifak hakkı sahipleri
için de geçerli olacaktır.
7- İhale
alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın
Elektronik Satış Portalı’nda ilan
edildiği tarihten itibaren en geç
yedi gün içinde icra dairesi hesabına
ödemesi gerekmektedir.
8- İhale
alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması
hâlinde, alınan teminat iade
edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben
hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari
ihale bedelinin teklif edilmemesi
nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek
teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle
ihalenin iptal edildiği hallerde,
ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10-
Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte
şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11-
Malın tescil ve teslim işlemleri
ihalenin kesinleşmesi üzerine
yapılacaktır.
12-
KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları
alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden
ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı
maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun
21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
(İİK m.114 ve
m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
19/01/2023
İsmail Arif CEYRAN İcra Müdür Yardımcısı 182553
e-imzalı